律师帮帮忙|兄弟分家老爹浑然不知，大哥为房挥刀砍向亲爹

在我们的生活中，很多年轻人出现了“闪婚”、“闪离”的现象。婚姻不是儿戏，更不是交易，是双方走到一起的信任与理解，是相互间的包容和忍让。结婚的时候，谁都是浓情蜜意，然而，婚后的生活琐事往往成为刚刚步入婚姻家庭生活的两个年轻人的感情杀手。其实，殊不知幸福的家庭本就来自质朴生活的深度理解，而不是鲜花香水的浪漫情怀。对待婚姻还是应该秉承谨慎的态度，毕竟婚姻承诺的违约成本无论是金钱还是情感都是非常高的。

石女士的儿子结婚，为了给小两口一个稳定幸福的港湾，石女士东拼西凑了几十万，给儿子和儿媳购置了婚房。没想到儿子与儿媳的婚姻仅仅维系了短短的一年，如今新房都还没有交付使用两人就已经离婚，石女士购买的这套房子能退吗？为购买这套房子所欠下的债务又该由谁来承担呢？今天BTV科教频道《律师帮帮忙》首播14：00分，重播21：30分，来自北京市盈科律师事务所的黄兴国律师和帮忙团成员赵可老师，将在节目中和石女士好好聊聊离婚后财产分割的那些事。

案例回顾  

2015年，石女士的儿子结婚，为了给小两口一个温馨的港湾，开启美好的生活，石女士向亲戚朋友借款三十万，为儿子与儿媳婚后购买的新房，凑了一半的首付。让石女士完全没有想到的是，还没等这套商品房交房，儿子与儿媳就突然间离婚了。

儿子与儿媳是起诉离婚，在法院判决离婚时已经对小两口的财产进行了分割，离婚判决书上明确夫妻共同财产一人一半。

无奈之下的石女士只得与开发商交涉退房的相关事宜，开发商表示，54万的退款会原路返还到之前买房时交钱的银行卡内。由于之前交纳购房款首付的银行卡是儿媳的名字，钱自然返回儿媳的账户内。对于购房款首付款退还的事情，儿媳表示不愿将石女士一家所出的30万首付款返还给石女士。儿媳的态度让石女士迟迟不敢在开发商处签字，同意退房。如今，两家陷入僵局，54万的首付款全部压在开发商处，未办理退款手续。

为此，石女士一直焦虑不安，女方如果拿到钱真的就不还了怎么办？自己东拼西凑的这30万还能要回吗？让我们来看看黄兴国律师和赵可老师怎么说。 

律师支招  

听完了石女士的叙述，黄兴国律师表示，子女的婚变导致石女士财产遭到了重大的损失。石女士儿子与儿媳离婚后的财产纠纷，到底通过什么样的方式解决更为妥当，确实需要好好的斟酌。

在小两口离婚的时候，法院并未对这套房产进行处理，原因是因为合同是不是要继续履行处于一种不确定状态，现在事情已经明确，不再购买该房屋。在这样的情况下，黄兴国律师建议，可以通过离婚后财产纠纷的诉讼解决财产分割。小两口婚后，两家人共同出资的54万首付款变回成钱，再根据相应的证据，比如男方的父亲在购房中出资六万元，但女方现在不承认，只认可一万元的出资，可以以这点为例，提出相应的转账凭证，确定到底是赠与资金还是为子女的购房出资，这些看起来都是资金的转移，但如果法律性质认定不同的话，这个钱未来的走向也会截然不同。石女士在搜集好相应证据的基础上再提起诉讼，诉讼之后会将双方份额约定清楚，最后拿着判决书去开发商处办理退款，这样做对于石女士来说是相对比较安全的。

目前，这笔首付款迟迟没有退回，一直留在开发商手中，对于石女士来说并不是一件坏事，毕竟开发商也清楚石女士一家关于首付款涉及诉讼有纠纷，那么作为开发商也不会在这样的情况下随便将钱退给任意一方，开发商同样担心钱取走之后，引发纠纷承担责任。

对于石女士儿子与儿媳离婚的财产分割，法院确实进行了相应的判决。法院在判决书中对于这套房子的首付款其实也已经解释的很清楚了，以上的这些纠纷可以在婚姻关系解除之后，在具备条件的时候，再到法院进行相应的分割。而对于婚姻当中小两口的财产，不管是小两口自己努力挣下的钱款还是双方老人对子女的赠与，均视为夫妻共同财产。在小两口婚姻生活的这一年中，如果有一些合理的花销已经消耗掉的钱财，就已经没有了。

经过简单的梳理石女士儿子离婚财产纠纷的案件之后，黄兴国律师表示，这个案件其实还是错综复杂的，在一审的判决结果中，包括双方的陈述其实分歧是非常大的。接下来石女士还有很多重要的工作要做，尽可能的搜集相应的出资证据和举债的证据，继续通过诉讼来解决购房款首付的问题，才能合法的维护自己的权益。

嘉宾观点  

在听完石女士的陈述之后，赵可老师注意到石女士最关心的点，就是这套房子首付款的问题。购房的行为是在儿子与儿媳婚后发生的，需要明确的是男方在购房的首付款当中一共出资多少，目前来看男方和女方在购房首付款出资方面，还是有不同意见的。所以赵可老师认为，目前石女士最应该做的就是搜集相应证据，尽快起诉，明确自己的出资份额。

赵可老师表示，石女士的这个事情，实际上在中国的家庭中是非常典型的案例。父母心目中，子女结婚问题是大事，尤其男方家的父母。心甘情愿的为了孩子的婚事操碎了心，然后倾尽所有的给孩子们日后的生活打下良好的基础。然而，小两口的生活一旦出现分歧，出现矛盾，最终走向分手的时候，父母出资的很多钱就说不清楚了。

赵可老师提示家长们，在爱孩子的同时也该深思自己爱的方式，我们不说防人之心，只强调在处理父母与子女的财产问题上，要保持清醒的状态。

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