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与父母共有房产析产纠纷如何处理
发布时间：2024/2/24 6:25:00
在现实社会中，房产是相对比较昂贵的商品，很多的朋友们都会因为房产而产生纠纷，对于这种情况建议要及时的进行解决，可以找相关的部门来进行协调，必要的话可以向法院来进行起诉，那么与父母共有房产析产纠纷如何处理？下面律霸小编给大家详细的进行解答。
一、与父母共有房产析产纠纷如何处理
1、对于房屋继承纠纷，继承人之间或当事人之间可以先自行协商解决，签订协议明确遗产的分配。
2、对于房屋继承纠纷，还可以请求调解，向人民调解委员会请求调解。
3、继承人不能通过上述解决方式解决纠纷，也可以直接向法院提起诉讼，由法院判决确定遗产归属。
需要注意的是，房屋继承纠纷不能向仲裁委员会请求仲裁解决，因为房屋继承纠纷属于身份关系纠纷，不属于仲裁范围。
二、房屋继承过户需要哪些手续？
1、房屋评估。首先必须通过评估公司对房屋进行市值评估。评估公司会根据房屋所处的路段、坐向、楼层、楼龄等重要因素，作出专业的价格分析和楼价评估，定出准确的物业市值价格。
2、房屋测绘。申请人须到房地产测绘部门申请办理房屋面积测绘或转绘手续，领取测绘成果或者附图，以便办理产权登记手续。
3、继承登记：申请人持相关材料到房地产交易中心申请继承登记手续。填写《房地产产权登记申请书》，工作人员审核无误后，即可发放已更改权属人的房产证明。
三、房屋继承过户的费用是多少？
1、评估费用。
2、房产继承过户办公费用。
100元登记费、5元的权证印花税。
3、契税
法定继承人继承房地产，免交契税；
非法定继承人根据遗嘱承受房屋权属的，需要缴纳契税1.5%。
以上就是律霸网小编为大家带来的与父母共有房产析产纠纷如何处理的全部内容。父母是养育我们长大成人的人，不管是发生什么情况都不应该与父母产生这种矛盾。如果你还有更多的法律问题，欢迎咨询律霸网的相关律师，他们会为你做出专业的解答。
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