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签订租房合同的注意事项你知道吗？
发布时间：2024/2/19 17:30:00
很多在大城市打拼的年轻人刚到来的时候，对于很多事情都很陌生，比如：租房。不知道应该租怎么样的房子，不清楚租房的行情，也不知道签订租房合同的注意事项。最近，就有不少向律霸网小编咨询签订租房合同的注意事项问题的。有位咨询者就表示，自己最近打算离开自己的老家做一个北漂，但是从来没有租过房子，想知道签订租房合同的时候需要注意哪些问题。
那么，律霸网小编就来说一说签订租房合同的注意事项吧。
1、寻找合适的中介。
如果在房屋租赁过程中，要通过中介机构，那么最好先确定中介机构，而选择中介机构需要谨慎，可以从中介的规模，中介的收费标准是否明确和中介的口碑等方面进行参考。
2、确定出租人的合法身份。
审查出租人的有效合法身份证，房屋所有权证等证件，确保不是非法出租，以免上当受骗。委托他人出租房屋的，房屋所有人应当出具授权委托书，并与受托人签订房屋出租委托合同。代理人代理出租，应当向承租人出具房屋所有人委托代理出租的授权证明，代收租金的，应当由相关的委托文件。
3、签订合同前，应当着出租人的面清点房屋内的家具。
为了日后发生不必要的纠纷，承租人应当事先清点屋内家具，包括家具的数量和检查家具的好坏。
4、检查房屋租赁合同的内容是否完整，是否有需要约定的特别事项以及约定是否明确。
根据《合同法》的相关规定，房屋租赁合同应该包括的内容有：
租赁当事人的姓名或者名称、住所；
房屋座落地点、面积、结构、附属设施和设备状况；
房屋用途；房屋交付日期；
租赁期限；租金数额、支付方式和期限；
房屋使用要求和维修责任；
房屋返还时的状态；
转租的约定；
变更和解除合同的条件；
违约责任；
争议的解决方式；
租赁当事人约定的其他内容。
想必大家看了上面的说明之后，对签订租房合同的注意事项有了一定的了解。大家在租房的前一定要仔细阅读上方的注意事项，保障自己的权益免遭侵害。如果已经被坑了，也不用担心，只要大家积极地寻求合法合理的途径来保护自己的权益，相信大家都能得到一个满意的结果。
以上内容就是关于签订租房合同的注意事项的相关回答，如果现实生活中您或您的家人朋友们遇到了这方面的困扰，可以直接找所在地人民法院或公安机关，直接起诉或报警立案，或者在第一时间找律霸网专业律师在线图文咨询或电话咨询。
