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个人购房契税缴纳时间有什么规定
发布时间：2023/11/21 15:10:01
个人购房契税缴纳时间有什么规定
现在有很多的朋友们都有买房子的打算，而在购买房屋的时候，大家要注意一下具体税费的交纳方式，毕竟交纳税费是必须的，大家要注意一下相关的流程，不能出现拖延太久的情况，交税是有一个期限规定的，那么个人购房契税缴纳时间有什么规定？下面律霸小编为大家进行具体的介绍。
一、什么是契税
契税是以在中国境内转移土地、房屋权属为征税对象，向产权承受者征收的一种财产税。现行的《中华人民共和国契税暂行条例》于1997年10月1日起施行，条例规定：“在中国境内取得土地、房屋权属的企业和个人，应当依法缴纳契税。”
转移土地、房屋权属是指下列行为：
1、国有土地使用权出让；
2、土地使用权转让，包括出售、赠与和交换（不包括农村集体土地承包经营权的转移）；
3、房屋买卖；
4、房屋赠与；
5、房屋交换（指房屋所有者之间相互交换房屋的行为）。
二、个人购房契税缴纳时间有什么规定
1、在各地都有不同的规定，有些地方规定为交房之前缴纳房屋契税，有的地方规定为合同签订满10天即要缴纳。而根据目前主流操作，期房的房屋契税缴纳时间为：房屋竣工验收合格，交付使用，办理房产证的时候缴纳房屋契税。
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